U prvom tromjesečju ove godine, prema podacima Federalnog zavoda za statistiku BiH, prodato je 50 novih stanova u glavnom gradu BiH, što je pad od 10 posto u odnosu na isto razdoblje 2023. godine.
Situacija na tržištu nekretnina u posljednjih nekoliko mjeseci nije ohrabrujuća – ponuda je loša, a potražnja raste, što rezultira stalnim rastom cijena.
Nedostatak ponude
Stručnjak za nekretnine Spaho Ljajić ističe da je pad prodaje stanova povezan s nedostatkom ponude, posebno nedostatkom gradilišta u glavnom gradu.
Ljajić naglašava da nedostaje stanova za srednji stalež, te da su dostupni samo stanovi za bogate, poput onih na Crnom Vrhu koji se prodaju po visokim cijenama.
Cijene nekretnina u novogradnji u gradu se kreću od 7.000 do 8.000 KM, ističe Ljajić.
Nedostatak intenzivne gradnje u Sarajevu uzrokuje lošu ponudu, dok se u Istočnom Sarajevu primjećuje veća ponuda.
Utjecaj okolnosti
Ljajić ističe da stvaranje veće ponude zahtijeva intenzivniju gradnju, što bi rezultiralo padom cijena nekretnina.
Stručnjaci nisu optimistični u pogledu daljnjeg razvoja situacije na tržištu nekretnina, ističući da će potrebna biti intenzivna gradnja da bi došlo do pozitivnih promjena.
Izvor: ( avaz.ba / 033.ba )
